Adana’nın simge yapılarından Çukobirlik binasının yıkım kararı, arkasındaki imar planı değişikliğiyle birlikte büyük bir tartışmayı da beraberinde getirdi. Ortaya çıkan belgeler, binanın yıkılmasından aylar önce arazinin “Ticaret, Turizm ve Konut” alanına çevrildiğini gösteriyor. Kamuoyu şimdi soruyor: Çiftçinin alın teri olan bu araziler kime, nasıl devredilecek?
ADANA – Çukobirlik tesislerinin bulunduğu alan üzerindeki “Rant ve Peşkeş” iddiaları, ortaya çıkan resmi meclis kararıyla yeni bir boyut kazandı. Çiftçilerin öz malı olan araziler üzerinde yapılan plan değişiklikleri, “Bakın ne olacak?” dedirten cinsten.
Yıkım İhalesinden 10 Ay Önce Plan Hazırlanmış
Adana 1 Nolu Açık Ceza İnfaz Kurumu tarafından 4 Şubat 2026 tarihinde yapılacağı duyurulan yıkım ihalesinin, aslında çok daha önceden kurgulanmış bir planın parçası olduğu iddia ediliyor. Ortaya çıkan 15 Nisan 2025 tarihli Adana Büyükşehir Belediye Meclisi kararı, sürecin 10 ay öncesinden planlandığını belgeledi.
Parsel Parsel Bölündü: Lojman mı, Rant mı?
Meclisten oy birliğiyle geçen karara göre, araziler kullanım amaçlarına göre ayrıştırıldı. İşte kafa karıştıran o detaylar:
-
978 Nolu Parsel (Mevcut Binanın Yeri): “Kamu Hizmet Alanı (Resmi Kurum Alanı – Adliye Lojmanı)” olarak işlendi.
-
977 ve 981 Nolu Parseller: Asıl endişe yaratan kısım burası. Bitişik konumdaki bu parseller “Ticaret + Turizm + Konut Alanı” olarak belirlendi.
Bu parseller için belirlenen yapılaşma koşulları ise iştah kabartan cinsten: Emsal (E) 2.40 ve maksimum yapı yüksekliği 30.50 metre.
“Çiftçinin Malı Kimlere Gidecek?”
Çukobirlik’in asıl sahibi olan çiftçiler ve kamuoyu, özellikle ticari ve konut alanına çevrilen 977 ve 981 nolu parsellerin akıbetinden endişeli. Adliye lojmanı kılıfı altında, bitişik parsellerin özel sektöre veya belirli gruplara “peşkeş çekilip çekilmeyeceği” sorusu yanıt bekliyor.
Yıkım ihalesine sayılı günler kala (4 Şubat 2026), bu değerli arazilerin geleceği üzerindeki sis perdesi henüz aralanmadı. Adanalılar, kentin göbeğindeki bu kıymetli arazilerin rant kapısına dönüşmemesi için yetkililerden şeffaf bir açıklama bekliyor.
